Architwinには部屋の大きさに対して大きすぎるオブジェクトを縮小させる機能が自動的に機能するためです。
スペースごとにサイズが違うのは、自動縮小機能が部屋の大きさごとに違う係数でかかっています。
正常にインポートしたい際は3D編集ソフトウェア内にて、単位系をmにした上で形状の大きさを適切にすることを推奨します。
大きすぎるものを置いた際に自動的に縮小される目安としては、現在のスペースに対してオブジェクトがどの程度大きいか比較の上、自動で修正されるので、大きいスペースであればあるほどデータが小さくなります。
ただし、縮小されたサイズはオブジェクトのスケール変更で元の100%の大きさにも戻すことが可能です。